Prenez quelques instants pour lire attentivement cette annonce : elle présente plusieurs atouts remarquables. Il s'agit d'un très bel investissement, avec en prime un lien indirect avec la famille de Jeanne d’Albret, mère du roi Henri IV.

Je vous propose de découvrir ce bien en trois temps :

1. Son environnement et sa situation,
2. La propriété elle-même,
3. Son histoire authentique, chargée de caractère.

À noter : la propriété peut être vendue en deux lots. Pour connaître le prix et consulter davantage de photos, merci de contacter directement la propriétaire à l’adresse suivante.

C’est parti, ouvrez grand les yeux et les oreilles… vous allez être conquis !

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§ La détérioration du pouvoir d’achat immobilier en 9 ans

Les prix immobiliers ont fortement grimpé dans les principales villes de France au cours des neuf dernières années, mais les salaires n’ont – malheureusement – pas suivi la même courbe. À Lyon, il faut désormais gagner 56 000 € brut par an pour s’acheter un bien immobilier de 40 m², contre 37 400 € en 2014. Notons que ces chiffres englobent le coût total (prix du bien, frais de notaire, coût du crédit…) mais ne tiennent pas compte d’un éventuel apport personnel. À Bordeaux, le salaire annuel doit également dépasser les 50 000 € bruts pour acquérir un deux-pièces, soit une rémunération nette mensuelle de 3 512 €. Or, selon l’Insee, un Bordelais gagnait en moyenne 2 864 € par mois en 2021. En 2014, il était possible de devenir propriétaire du même appartement en touchant 2 131 € par mois. Cette déconnexion entre les salaires locaux et les prix de l’immobilier se vérifie également à Marseille, à Lille, et surtout à Paris. Dans la Ville Lumière, il faut toucher le salaire astronomique de 113 945 € brut par an pour espérer s’offrir un 40 m². Toutes ces métropoles sont prisées par les jeunes actifs pour débuter leur carrière professionnelle mais pour bon nombre d’entre eux, y devenir propriétaire semble mission impossible. À l’heure actuelle, louer relève également du parcours du combattant, surtout à Paris, Marseille et Bordeaux où le stock de biens en location ne se renouvelle pas.

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